〇4LDK、価格6290万円、専有面積82.82？、バルコニー面積25.05？
〇居室空間だけでなく、陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
【新品】インテリアだけでなく、毎日のお料理を楽しく、軽やかにする多彩な設備・仕様。
【新品】オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽が外での一日を忘れさせてくれる。
【新品】十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
〇豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
〇プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。光りに満たされた安らぎの空間。
〇気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
〇開放的な眺望です。川面に映る空や建物の景色、季節によって表情を変える水辺の風景など、自然の移ろいを楽しむことができます。
〇ゆったりとくつろげるリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。
【新品】対面式カウンターシステムキッチン交換（浄水器・食洗器・掃出バルコニー・自動センサー付き水栓）
〇柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
〇エントランスはマンションの顔。清潔感、存在感のあるエントランスは居住者の心を豊かにする。
〇【新品】キッチンカウンター下には、収納スペース完備！
【新品】リビングにはエアコン1台設置、家計も助かります♪
【新品】寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要。毎日使う場所だから、快適な空間に仕上げられています。
〇ダウンライトに照らし出されたリビングまでのアプローチ。
〇エントランスはマンションの顔。清潔感、存在感のあるエントランスは居住者の心を豊かにする。
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中古マンション
シティライフ呉服町 605
福岡県福岡市博多区下呉服町
6,290万円
支払い目安：
19.5
万円/月福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
82.82㎡ / 4LDK
2000年築 / 6階 / RC造
0037-619-28813
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60105-3744
お問い合わせ先：株式会社コムス
ポイント
☆◆オープンハウス開催中♪◆☆御笠川沿いリバーサイド！ペット飼育可能な4ＬＤＫリノベーション物件！博多小学校・博多中学校エリア、ペット飼育可、敷地内機械式駐車場確保済、ダウンライト・照明付きです♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.6帖
洋室 6.1帖
洋室 5.4帖
洋室 5.4帖
洋室 4.8帖
※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 専有面積 | 82.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.05㎡ |
| 備考 | 〇4LDK、価格6290万円、専有面積82.82？、バルコニー面積25.05？ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、※建具交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 博多小学校(459m)、博多中学校(1,103m) |
| 買い物 | コンビニ(361m)、スーパー(181m) |
| その他施設 | 病院(413m)、銀行(399m)、福岡国際会議場(647m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティライフ呉服町 605 |
| 価格 | 6,290万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 19,050円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。） |
| 専有面積 | 82.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 10,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町10-4 |
| 交通 | 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建（地下6階） |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設 ☆御笠川沿いリバーサイド！ペット飼育可・4ＬＤＫリノベーション物件登場！☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1566170000164 |
| 自社管理番号 | 5392657 |
| 情報登録日 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コムス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コムス |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8 オークヒルズ大橋 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 092-557-8660 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 土日祝 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017374号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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